Имеют ли муж и ребенок право на квартиру после смерти владельца?

Коротко

Прописка сама по себе не дает права собственности и не заменяет принятие наследства. Квартира свекрови входит в наследство. В первую очередь наследует ее ребенок, то есть ваш муж, если у умершей нет других детей, супруга или родителей. Внук получает наследство вместо родителя по праву представления, только если этот родитель умер раньше свекрови или одновременно с ней. Поэтому при жизни мужа сын обычно не наследует напрямую.

Отвечает Грачёва Ольга Витальевна, юрист, стаж 16 лет, Санкт-Петербург

Ситуация

Семейное право · 07.09.2026 · 1 отв. · спрашивает Гость

Мы с мужем живем вместе с сыном в квартире моей свекрови. Она купила квартиру до нашего брака и записала только на себя. Муж прописан там с 2018 года, сын - с рождения, ему сейчас 7 лет. Я зарегистрирована по другому адресу. Свекровь умерла 12 февраля, завещания, насколько мы знаем, не было. Муж уже подал нотариусу заявление, но тот сказал разобраться, кто может получить квартиру. Муж считает, что раз он ее сын и там прописаны он и ребенок, квартира автоматически перейдет им. Ребенок тоже имеет право как внук? Объясните, чем прописка отличается от права получить наследство и нужно ли мне оформлять что-то от имени сына.

Что отвечают юристы

Грачёва Ольга Витальевна

Юрист · Санкт-Петербург · стаж 16 лет
Лучший ответ

Прописка сама по себе не дает права собственности и не заменяет принятие наследства. Квартира свекрови входит в наследство. В первую очередь наследует ее ребенок, то есть ваш муж, если у умершей нет других детей, супруга или родителей. Внук получает наследство вместо родителя по праву представления, только если этот родитель умер раньше свекрови или одновременно с ней. Поэтому при жизни мужа сын обычно не наследует напрямую. Мужу нужно подать нотариусу заявление в течение шести месяцев со дня смерти и сообщить обо всех наследниках. После этого право регистрируют в ЕГРН.

07.09.2026