Юрист
· Новосибирск
· стаж 17 лет
Лучший ответ
Собственность на квартиру в Сочи сама по себе основанием для ВНЖ в России не служит - в отличие от ряда стран Европы, российское миграционное законодательство не предусматривает статус «инвестиционного» вида на жительство через покупку недвижимости. Наличие жилья лишь помогает подтвердить место проживания на других этапах, но заявление на РВП или ВНЖ нужно подавать по иному основанию.
Это частое заблуждение среди иностранных граждан из ЕС - они привыкли к системе «золотых виз», где владение недвижимостью выше определённой суммы даёт вид на жительство напрямую. В России такого основания нет ни для граждан ЕС, ни для граждан любой другой страны. Реальные основания для РВП и затем ВНЖ - это брак с гражданкой РФ, наличие близкого родственника с гражданством России, статус носителя русского языка, обучение по очной форме в российском вузе, работа по визе высококвалифицированного специалиста или участие в программе переселения соотечественников.
Из перечисленного для вашей ситуации потенциально подходит один путь без изменения текущих обстоятельств - оформление статуса высококвалифицированного специалиста, если удалённая работа на европейскую компанию оформлена как трудоустройство в российском представительстве с подходящим уровнем дохода. Если такой возможности нет, придётся рассматривать другие основания: например, брак, если ваши личные обстоятельства это допускают, либо поступление на длительное обучение.
Без подходящего основания находиться в Сочи вы можете только по стандартному безвизовому или визовому режиму для граждан Германии - максимум 90 дней в течение полугода, что явно меньше, чем «большая часть года», о которой вы говорите. Регулярные выезды и въезды без легализации проживания уже нарушают миграционный режим, за что возможен запрет на въезд.
Оформление любого из перечисленных оснований начинается с подачи заявления в подразделение МВД по вопросам миграции по месту временного пребывания. Пакет документов для заявителя стандартный: паспорт, заявление, фотографии, справка о доходах, медицинские документы - и он не должен отличаться от требований к любому другому иностранцу того же основания, будь то брак с россиянкой или обучение. Срок рассмотрения РВП - до полугода, ВНЖ выдаётся уже после года проживания по РВП. Статуса, аналогичного ПМЖ в европейском понимании, российское право отдельно не выделяет, а продление вида на жительство через пять лет проходит по общим правилам, если основание сохраняется. Гражданство Германии при получении российского ВНЖ не теряется, Россия признаёт двойное гражданство в уведомительном порядке.