Право собственности на дом переходит после регистрации в ЕГРН. Если вы лишь подписали бумагу и не подавали заявление, дом пока принадлежит брату. Проверьте текст: в нем должны быть точные данные дома и ясное обещание подарить его вам. Если договор действителен, подайте его с заявлением на регистрацию. При отказе Росреестра или уклонении брата обращайтесь в суд и требуйте зарегистрировать переход права. Срок давности обычно составляет три года с момента, когда вы узнали о нарушении.
Отвечает Пименов Валерий Олегович, адвокат, стаж 23 года, Санкт-Петербург
Жилищное право и недвижимость · 01.07.2026 · 1 отв. · спрашивает Гость
Брат унаследовал дом после смерти мамы и 12 марта 2024 года подписал со мной бумагу о подарке: я пять лет за ней ухаживала. В Росреестр мы не ходили. Теперь он передумал и требует съехать. Разве он может так поступить?
Право собственности на дом переходит после регистрации в ЕГРН. Если вы лишь подписали бумагу и не подавали заявление, дом пока принадлежит брату. Проверьте текст: в нем должны быть точные данные дома и ясное обещание подарить его вам. Если договор действителен, подайте его с заявлением на регистрацию. При отказе Росреестра или уклонении брата обращайтесь в суд и требуйте зарегистрировать переход права. Срок давности обычно составляет три года с момента, когда вы узнали о нарушении. Сохраните договор, переписку и подтверждения ухода за мамой. Уход права на дом не дает. Если это лишь обещание без описания дома, оформить недвижимость будет сложнее.
01.07.2026