Что будет с квартирой, если никто из наследников не обратится к нотариусу?

После смерти наследство открывается в день смерти. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства нужно в течение шести месяцев, то есть в вашем случае срок закончился 14 июля 2025 года. Наследство не переходит детям автоматически: его принимают у нотариуса либо фактически, например оплачивают содержание квартиры, живут в ней, сохраняют имущество или погашают долги матери. Такие действия нужно подтвердить документами и объяснениями свидетелей.

Устный отказ юридической силы не имеет. Отказ оформляют у нотариуса в тот же шестимесячный срок, и отменить его обычно нельзя. Если наследник ничего не сделал, это считается непринятием наследства, а не отказом.

Вы можете обратиться к нотариусу сейчас. Если докажете фактическое принятие, нотариус выдаст свидетельство. При пропуске срока суд может восстановить его, если причина была уважительной и обратиться удалось в течение шести месяцев после того, как причина отпала. Другой вариант - получить письменное согласие всех наследников, принявших наследство. Если никто его не принял и срок не восстановлен, имущество признают выморочным по статье 1151 ГК РФ и передадут публичному собственнику.