Позиция следователя небесспорна. Статья 107 УПК РФ говорит о жилом помещении, в котором лицо проживает на любом законном основании: как собственник, наниматель или член семьи собственника. Регистрация по месту жительства условием там не названа, поэтому съёмная квартира с действующим договором для домашнего ареста подходит.
Отвечает Востриков Артём Дмитриевич, адвокат, стаж 11 лет, Москва
Уголовное право · Защита на следствии · 19.07.2026 · 1 отв. · спрашивает Артём
Защитник собирается просить у суда домашний арест вместо стражи. Проблема в жилье: я снимаю квартиру в этом городе четвёртый год, договор есть, но прописан в другом регионе, у родителей. Собственник квартиры про ситуацию знает и готов дать согласие письменно. Следователь уже сказал, что регистрация не та и на домашний арест рассчитывать нечего. Так ли это на самом деле?
Позиция следователя небесспорна. Статья 107 УПК РФ говорит о жилом помещении, в котором лицо проживает на любом законном основании: как собственник, наниматель или член семьи собственника. Регистрация по месту жительства условием там не названа, поэтому съёмная квартира с действующим договором для домашнего ареста подходит.
К заседанию готовьте пакет: договор найма со сроком, охватывающим предполагаемый период меры, письменное согласие собственника на исполнение домашнего ареста по этому адресу, лучше нотариально удостоверенное, письменное согласие всех проживающих совершеннолетних, выписку из реестра недвижимости, подтверждение фактического проживания через квитанции и переводы за наём.
Суд оценит и возможность контроля со стороны уголовно-исполнительной инспекции. Помогает то, что квартира находится в том же субъекте, где расследуется дело. Оформите заодно регистрацию по месту пребывания, если успеваете: обязательной она не является, но снимает часть возражений.
Ходатайство подавайте письменно и заранее, а не устно в заседании: у суда должно быть время изучить приложения.
19.07.2026