Как снять с регистрации несовершеннолетнего внука перед продажей квартиры

Question

Я собственница двухкомнатной квартиры, живу в ней одна. В августе 2021 года разрешила дочери зарегистрировать у меня её сына, моего внука Артёма, тогда ему было 11 лет: им нужна была школа рядом. Дочь с ребёнком в квартире ни дня не жила, они снимают жильё в другом районе. Сейчас Артёму 15, дочь переезжает в другой город, но выписывать его не хочет, говорит, что «прописка пригодится». Квартиру я собираюсь продать, покупатель ждёт документы до 18 апреля. В МФЦ сказали, что без матери ребёнка не снимут с регистрации. Можно ли мне самой выписать внука и успеть до сделки? Дочь на связь почти не выходит.

Исаева Людмила Викторовна · Accepted Answer

Статья 31 ЖК РФ: регистрация внука не делает его собственником. Если вы единственная собственница, направьте дочери требование снять сына с регистрации: напишите, что он фактически живёт по другому адресу, и дайте 7-10 дней. Отправьте письмо с описью. МФЦ без заявления матери либо судебного решения несовершеннолетнего не снимет.

При отказе подавайте в районный суд иск к матери. Просите признать внука утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учёта. Приложите выписку ЕГРН, справку о зарегистрированных, доказательства, что ребёнок не жил в квартире, копию письма. Суд проверит, где живёт ребёнок. После вступления решения в силу сдайте его в МВД или МФЦ. До 18 апреля получить решение вряд ли удастся: срок на обжалование обычно займёт больше месяца. Предложите покупателю перенести сделку или снять внука с регистрации после суда.

Как снять с регистрации несовершеннолетнего внука перед продажей квартиры

Коротко

Ситуация

Что отвечают юристы

Исаева Людмила Викторовна

Похожая ситуация

Похожие вопросы юристам