Как выписать человека из квартиры без его согласия

Коротко

Без согласия человека снять его с регистрационного учёта можно только через суд, тут паспортный стол не ошибся. Зато ваш случай для суда типовой: часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса прямо говорит, что за бывшим членом семьи собственника право пользования жильём не сохраняется.

Отвечает Казанцев Дмитрий Аркадьевич, юрист, стаж 19 лет, Москва

Ситуация

Жилищное право и недвижимость · Выселение и регистрация по месту жительства · Москва · 26.07.2026 · 2 отв. · спрашивает Ольга

Квартира моя, куплена до брака, я единственный собственник. Прописала бывшего мужа семь лет назад, когда женились. Развелись полтора года назад, он съехал и живёт в другом городе, вещей его тут нет, за коммуналку не платит. Сниматься с учёта добровольно отказывается, на звонки не отвечает. В паспортном столе сказали, что без него никак. Что делать и сколько это займёт?

Что отвечают юристы

Казанцев Дмитрий Аркадьевич

Юрист · Москва · стаж 19 лет
Лучший ответ

Без согласия человека снять его с регистрационного учёта можно только через суд, тут паспортный стол не ошибся. Зато ваш случай для суда типовой: часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса прямо говорит, что за бывшим членом семьи собственника право пользования жильём не сохраняется.

Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры, требование формулируется как признание утратившим право пользования. Снятие с учёта происходит уже по этому решению, отдельно просить о нём не нужно.

27.07.2026

Ильина Вероника Сергеевна

Юрист · Москва · стаж 12 лет

Добавлю практическую деталь про извещение ответчика: именно на ней такие дела чаще всего и застревают.

Суд обязан направить повестку по адресу регистрации, то есть в вашу же квартиру. Бывший муж там не живёт, письмо вернётся, и заседание отложат ради второй попытки. Так уходит лишний месяц, а то и полтора.

Чтобы этого избежать, укажите в иске фактический адрес в другом городе, если он вам известен, и приложите любое подтверждение: конверт от письма, скриншот переписки, данные из соцсетей. Суд направит извещение и туда, а когда разумные меры приняты, дело рассматривается без ответчика.

И не получайте за него судебную корреспонденцию, даже если письма приходят к вам. Это готовый повод отменить решение по жалобе о ненадлежащем извещении, и всё придётся начинать сначала.

27.07.2026