Квартиру можно включить в наследство, если подтвердится, что бабушка заключила действительный договор, оплатила жильё и получила его. Сначала обратитесь к нотариусу в пределах шести месяцев после смерти, представьте документы о покупке и оплате; при их нехватке вопрос решают через суд.
Редакция Правик по ответам юристов ниже
Наследственное право · 15.08.2026 · 1 отв. · спрашивает Гость
Бабушка умерла 14 марта 2024 года. В 2009 году она купила квартиру по расписке и договору, но в Росреестре право не зарегистрировала. Я жила с ней, других детей и завещания нет. К нотариусу обратилась через два месяца. Как оформить квартиру?
Квартира может войти в наследство, если договор 2009 года действителен, бабушка заплатила и получила жилье. Отсутствие записи в ЕГРН не прекращает ее права, но нотариус может не выдать свидетельство без документов.
Подайте нотариусу заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти. Вы обратились вовремя. Приложите договор, расписку или банковские документы об оплате, акт передачи, свидетельство о смерти и подтверждение родства. Попросите проверить сведения в Росреестре.
Если документов недостаточно, обратитесь в суд. Обычно просят признать право собственности бабушки и включить квартиру в наследство, затем признать право наследника. Суд проверит договор, оплату и передачу жилья. После решения зарегистрируйте право в Росреестре. Если других наследников первой очереди нет, наследование по закону возможно после подтверждения родства.
15.08.2026
Отвечают практикующие юристы и адвокаты, прошедшие проверку документов. Войдите в кабинет юриста, чтобы добавить ответ.
Добавлять ответы можно после проверки документов. Перейти в кабинет.