Как разделить ипотечную квартиру, купленную в браке

Мы с мужем в браке с 12 июня 2019 года, развод пока не оформляли. 18 ноября 2021 года купили квартиру в ипотеку на 15 лет. В договоре с банком заемщик муж, я указана созаемщиком, собственниками записали нас обоих по 1/2. Первый взнос внесли из денег, которые я получила от продажи своей комнаты до свадьбы, но отдельное соглашение тогда не подписывали. Платежи списываются с карты мужа, однако последние два года я перевожу ему половину суммы каждый месяц. Сейчас фактически не живем вместе, муж предлагает мне отказаться от доли, обещает после погашения кредита отдать часть денег. Остаток по ипотеке еще большой, просрочек нет. Можно ли сейчас отказаться от квартиры или продать свою долю, если банк не согласится, и как защитить деньги от первого взноса?