Давний развод не исключает требований о квартире, однако результат зависит от даты обнаружения ущемления прав. Поэтому заранее подготовьте документы, возражайте против иска и ссылайтесь на пропуск срока, если нарушение выявили много лет назад.
Редакция Правик по ответам юристов ниже
Семейное право · Раздел имущества · 28.10.2026 · 1 отв. · спрашивает Гость
С бывшим мужем развелись 26 лет назад, квартиру купили в браке и оформили на меня. Я всё это время жила в ней, платила коммуналку и делала ремонт. Теперь он требует половину и грозит судом. Разве срок не прошёл?
Нет, 26 лет сами по себе не лишают бывшего мужа права обратиться в суд. По пункту 7 статьи 38 СК РФ трехлетний срок по разделу считают не автоматически с развода, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении права. Например, такой датой может быть отказ в разделе или создание препятствий в пользовании. Суд не применяет давность без заявления стороны.
Купленная в браке квартира обычно общая, даже если оформлена на одного супруга. Учитываются источник денег, брачный договор и прежние требования; ремонт и коммунальные платежи сами по себе долю не отменяют.
Соберите договор, выписку ЕГРН, свидетельство о разводе и переписку. При иске подайте возражения и заявление о давности, приложив доказательства даты, когда муж узнал или должен был узнать о нарушении права: об отказе в разделе, препятствиях в пользовании или отчуждении квартиры. Направьте документы в районный суд по месту квартиры.
28.10.2026
Отвечают практикующие юристы и адвокаты, прошедшие проверку документов. Войдите в кабинет юриста, чтобы добавить ответ.
Добавлять ответы можно после проверки документов. Перейти в кабинет.