Юрист
· Новосибирск
· стаж 9 лет
Лучший ответ
Наследственное дело нужно открывать отдельно по недвижимости в России: российский нотариус компетентен в отношении квартиры в Калининграде независимо от того, что сам наследодатель был гражданином Германии и постоянно там проживал. Движимое имущество и счета в Германии оформляются по немецкому праву в немецкой юрисдикции — это два параллельных процесса, не один.
Для российской квартиры действует правило: недвижимость наследуется по законам той страны, где она находится, вне зависимости от гражданства и последнего места жительства наследодателя. По калининградской квартире вам нужно обращаться к российскому нотариусу по месту нахождения самой квартиры, подавать заявление о принятии наследства в обычный шестимесячный срок со дня смерти дяди и собирать документы точно так же, как если бы наследодатель был гражданином России. Само наследование в этой части идёт по закону, поскольку завещания дядя, по вашим словам, не оставлял, а вы как племянник наследуете по праву представления в рамках второй очереди — на месте отца, который был бы наследником, доживи он до этого момента.
Отдельная сложность — доказать родство. Поскольку вы наследуете по праву представления после умершей матери, которая приходилась дяде родной сестрой, нотариусу нужно показать цепочку: свидетельство о рождении мамы с указанием её родителей, документ, подтверждающий, что дядя её брат, и ваше собственное свидетельство о рождении. Если часть документов оформлена в Германии, их придётся легализовать, апостилировать или заверить через консульство и оформить нотариальный перевод на русский язык; переведённые документы должны быть заверены и подшиты к оригиналам, иначе российский нотариус их просто не примет.
Что касается остального имущества дяди: счетов в немецких банках, если они есть, движимых вещей, возможно доли в бизнесе, это уже отдельное наследственное дело, которое открывается в Германии по немецким правилам, и российский нотариус к нему отношения не имеет. На практике это означает, что параллельно, вероятно, придётся обратиться в немецкий суд по наследственным делам или нанимать юриста в Германии, а два дела, российское и немецкое, между собой формально не связаны и идут независимо друг от друга.
Ещё один нюанс — расходы. За ведение наследственного дела и выдачу свидетельства российский нотариус возьмёт госпошлину, её размер зависит от оценочной стоимости калининградской квартиры и родственной степени; оплата вносится деньгами по действующим тарифам, а не в фиксированной сумме. После получения свидетельства регистрация права собственности на квартиру пройдёт в российском Росреестре по нормам законодательства РФ, и уже никакого отношения к немецкой процедуре это иметь не будет.