Воронеж · стаж 19 лет

О специалисте

Я юрист, не адвокат. Для споров о кадастровой стоимости и об изъятии земли статус роли не играет: здесь нужны отчёт оценщика и умение считать.

Веду оспаривание кадастровой стоимости участков и расположенных на них объектов. Готовлю отчёт об оценке рыночной стоимости, подаю заявление в бюджетное учреждение, определившее стоимость, обжалую его решение в суде. Разбираю случаи, когда оценка проведена по неверному виду разрешённого использования или по устаревшим сведениям о площади: из-за этого вырастают земельный налог и арендная плата.

Второе направление — изъятие участков для государственных и муниципальных нужд. Проверяю решение об изъятии, сроки уведомления собственника, состав возмещения. Спорю о размере компенсации, добиваясь включения убытков, стоимости построек и насаждений, расходов на переезд и упущенной выгоды. Отдельно смотрю, на какую дату проведена оценка изымаемого участка: от этого зависит вся сумма.

После пересмотра стоимости занимаюсь перерасчётом земельного налога и арендной платы за прошлые периоды.

Образование

Воронежский государственный университет, юридический факультет, 2007

Ответы юриста