Ильина Вероника Сергеевна
ЮристМосква · стаж 12 лет
О специалисте
Принимаю в Москве, дела веду в районных судах города: приватизационные споры почти всегда идут по месту нахождения квартиры. Занимаюсь приватизацией жилья — договор социального найма, отказы от участия, согласование с наймодателем, подача через МФЦ. Восстанавливаю основания пользования, когда ордер утерян, запросами в жилищный фонд и архивы. Готовлю иски о признании права собственности, если администрация уклоняется от договора передачи. Объясняю последствия отказа: за отказавшимся остаётся бессрочное право проживания.
Образование
Российский государственный университет правосудия, 2014
Ответы юриста
Можно ли купить квартиру в ипотеку, если в ней прописан отец продавца?
Жилищное право и недвижимость · 28.10.2026 · лучший ответ
Купить можно, если отец не собственник и у него нет сохраняющегося права пользования. Регистрация продаже не мешает. Статья 558 ГК РФ требует указать в договоре лиц, сохраняющих право пользования. Отказ от приватизации или завещательный отказ могут дать отцу такое право, поэтому документов о собственности недостаточно. …
Будет ли договор аренды квартиры иметь юридическую силу без регистрации?
Жилищное право и недвижимость · 18.08.2026 · лучший ответ
Да, такой договор обычно имеет юридическую силу. Для аренды квартиры между гражданами нотариальное заверение не требуется. Достаточно письменного договора с адресом жилья, сроком, размером платы, датой и подписями сторон. Отсутствие регистрации само по себе не делает договор недействительным. Государственная регистрация нужна, если срок аренды превышает …
Как узаконить перепланировку квартиры в 2026 году?
Жилищное право и недвижимость · 13.08.2026 · лучший ответ
Ждать проверки точно не стоит - разумнее подать документы на узаконивание уже сейчас, особенно в Москве, где сверку данных Росреестра с реальным состоянием квартир проводят все чаще. Принципиальная схема легализации в 2026 году не изменилась: нужен технический паспорт, проект или эскиз и решение Мосжилинспекции - …
Как согласовать перепланировку квартиры до начала ремонта
Жилищное право и недвижимость · 16.07.2026 · лучший ответ
Начинать надо с согласования. Объединение ванной с туалетом и перенос дверного проёма относятся к перепланировке, а разрешение на неё по статье 26 Жилищного кодекса получают до начала работ, не после. Заявление подаётся в жилищную инспекцию или орган местного самоуправления, в Москве через портал мэра, документы …
Может ли бывший муж жить в моей квартире после развода?
Жилищное право и недвижимость · 30.06.2026 · лучший ответ
Если квартира куплена вами до брака, муж не стал её собственником. Регистрация сама по себе не даёт долю, но пока брак длится, он вправе пользоваться жильём как член семьи собственника. После развода это право обычно прекращается по части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если …
Приставы наложили запрет на всю мою недвижимость из-за долга брата
Жилищное право и недвижимость · 20.06.2026 · лучший ответ
Если запрет связан с долгом брата, пристав не вправе ограничивать вашу собственность. Прописка брата в квартире не делает его владельцем. Подайте приставу заявление о снятии запрета и жалобу старшему приставу. Приложите выписки ЕГРН на квартиру, дачу и гараж, копию постановления, паспорт и документы, если они …
Какие документы управляющая компания вправе не выдавать жильцу?
Жилищное право и недвижимость · 16.06.2026 · лучший ответ
Управляющая компания обязана раскрывать собственникам сведения о своей работе, начислениях, договорах, расходах и выполненных работах. Направьте повторное требование заказным письмом или через ГИС ЖКХ и сохраните подтверждение. Обычно ответ должны дать в течение 10 рабочих дней. Не обязаны выдавать персональные данные работников и жильцов, а …
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Жилищное право и недвижимость · 27.07.2026
Добавлю практическую деталь про извещение ответчика: именно на ней такие дела чаще всего и застревают. Суд обязан направить повестку по адресу регистрации, то есть в вашу же квартиру. Бывший муж там не живёт, письмо вернётся, и заседание отложат ради второй попытки. Так уходит лишний месяц, …
Что будет, если не узаконить перепланировку и пришло предписание
Жилищное право и недвижимость · 20.07.2026
Дополню про процедуру осмотра, о ней обычно не думают. Инспектор попадает в квартиру с вашего согласия либо по решению суда. Раз осмотр уже был и акт составлен, запросите его копию письменно: без документа обжаловать нечего, а ошибки в актах встречаются часто. Смотрите на описание работ, …
Задать вопрос
Опишите ситуацию — практикующие юристы ответят бесплатно в течение 24 часов.
Задать вопросПрямые контакты этого специалиста скрыты тарифом.