Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которую мы купили с мужем?

Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку 18 июня 2023 года, оформили по половине на каждого. Это наша единственная квартира, но прописана там только я, муж зарегистрирован у родителей. Ипотеку почти выплатили и хотим продать жильё летом 2027 года, потому что переезжаем в другой город. Покупатель уже нашёлся, просит указать в договоре всю сумму, а знакомая сказала, что тогда мы точно заплатим налог, даже если купим потом другую квартиру. Ещё не понимаю, считать срок с даты договора, регистрации или когда получили ключи. Будем ли мы при продаже платить налог и что нужно подать?