Управляющая организация и УК - это одно и то же?

Question

Я живу в доме в Твери, у нас с 1 февраля 2024 года работает ООО «Домсервис». В квитанции оно названо управляющей компанией, а в договоре написано «управляющая организация». Сосед говорит, что это разные вещи: будто управляющая организация только собирает деньги, а УК отвечает за трубы и уборку. В сентябре 2024 года мы выбрали эту фирму на общем собрании, но протокол нам выдали только сейчас, после моего письменного запроса. Подскажите, одинаковы ли эти понятия, кто в итоге отвечает за содержание дома и можно ли сменить фирму, если договор подписали не все собственники?

Гвоздева Ирина Леонидовна · Accepted Answer

«Управляющая организация» и «управляющая компания» в вашем случае означают одно и то же. Это фирма, которая по договору управляет домом и отвечает за содержание общего имущества, уборку и организованные ею коммунальные услуги. Если ее выбрало общее собрание, договор обязателен для всех собственников, даже без личной подписи каждого. Запросите протокол, договор и материалы голосования. При нарушениях собрание можно оспорить в суде в течение шести месяцев с даты, когда вы узнали о решении. Для смены фирмы проведите новое собрание и уведомите прежнюю организацию.

Управляющая организация и УК - это одно и то же?

Ситуация

Что отвечают юристы

Гвоздева Ирина Леонидовна

Ответить на вопрос

Подробнее по теме: Жилищное право и недвижимость

Похожая ситуация

Похожие вопросы юристам