Дементьева Ольга Николаевна
ЮристСанкт-Петербург · стаж 11 лет · 5,00 (1)
О специалисте
Одиннадцать лет веду банкротные и жилищные дела, а на стыке этих двух тем работаю чаще всего: почти в каждой процедуре реализации спор упирается в квартиру. Занимаюсь описью и оценкой имущества, формированием конкурсной массы, торгами, распределением выручки между кредиторами. Готовлю ходатайства об исключении из массы единственного жилья, предметов обихода, профессионального инструмента, детских вещей. Спорю о статусе единственного жилья, когда кредиторы ставят вопрос о его площади или о доле должника в другой квартире. С ипотечной квартирой считаю расклад заранее: залоговый кредитор получает выручку в приоритетном порядке, и семье стоит знать это до подачи заявления. Работаю и с совместным имуществом супругов: его продают целиком, а второму супругу выплачивают долю из выручки — её размер тоже спорят. Проверяю порядок торгов и оспариваю заниженную оценку.
Образование
Санкт-Петербургский государственный университет, юридический факультет, 2015
Ответы юриста
Как узаконить объединение санузла в хрущёвке, если перепланировку сделал прежний собственник?
Жилищное право и недвижимость · 20.07.2026 · лучший ответ
Узаконить объединённый санузел можно и без документов прежнего собственника - ответственность за несогласованную перепланировку переходит вместе с квартирой на нового собственника, а не остаётся на том, кто её сделал. Дата демонтажа перегородки в этом случае не так важна: важно, что фактическая планировка отличается от техпаспорта, …
Как закрыть кредиты, если нечем платить?
Банкротство и долги · 17.07.2026 · лучший ответ
Закрыть сразу все кредиты без денег законным способом можно только через процедуру банкротства - реструктуризацию долгов или признание банкротом с реализацией части имущества. Если нужно именно разово снять долговую нагрузку, а не отсрочить платежи на пару месяцев, разумно оценить общую сумму долга и обращаться либо …
Как подтвердить долги друзьям при банкротстве?
Банкротство и долги · 20.06.2026 · лучший ответ
Реструктуризация долгов - это процедура банкротства, при которой суд утверждает план выплат, обычно сроком до пяти лет. Если дохода для плана нет, суд может перейти к реализации имущества и списанию допустимых долгов. Займы у друзей учитываются, если вы подтвердите их расписками, переводами, перепиской и фактическим …
Как проверить юридическую чистоту автомобиля при покупке с рук бесплатно?
Автомобильное право · 29.07.2026
Дубликат ПТС, заниженная цена и спешка продавца — классический набор признаков проблемного автомобиля: часто так продают машины в залоге у банка или с риском судебного ареста. Прежде чем передавать деньги, проверьте VIN по реестру уведомлений о залоге движимого имущества, закажите информацию об исполнительных производствах в …
Как вернуть деньги, списанные приставами по уже погашенному долгу
Банкротство и долги · 15.07.2026
Добавлю про то, как остановить новые списания, пока идёт разбирательство. Причина повторных удержаний почти всегда одна: производство формально не окончено. Пока оно числится в базе, постановления об обращении взыскания действуют во всех банках, где у вас есть счета, и деньги будут уходить с каждого нового …
Можно ли расширить санузел за счёт коридора и части комнаты
Жилищное право и недвижимость · 25.06.2026
Добавлю деталь, которая пригодится вам через несколько лет. Если санузел расширяется, требуйте от проектировщика подробный раздел по гидроизоляции с заходом на стены. После работ сохраните акты скрытых работ и фотографии до укладки плитки. Смысл у этих бумаг не строительный, а судебный. При заливе соседей снизу …
Отзывы
5 · 02.08.2026
Больше всего боялась за алименты и детские. Оказывается, защищает не сам счёт, а код вида дохода, и мешать всё на одной карте нельзя. Раскидала по разным.
Задать вопрос
Опишите ситуацию — практикующие юристы ответят бесплатно в течение 24 часов.
Задать вопросПрямые контакты этого специалиста скрыты тарифом.