Орехова Валентина Кирилловна
ЮристЕкатеринбург · стаж 15 лет · 4,67 (3)
О специалисте
Пятнадцать лет в практике, начинала в жилищном отделе районной администрации, оттуда и вторая специализация. Ведёт раздел наследственного имущества: соглашения у нотариуса, иски о разделе долей, преимущественное право на неделимую вещь, компенсацию тому, чья доля уменьшается, признание доли незначительной. Занимается выделением супружеской доли до раздела и порядком пользования унаследованной квартирой, где собственников трое, а изолированная комната одна.
Образование
Уральский государственный юридический университет, 2010
Ответы юриста
Нужно ли идти к нотариусу, если я единственный наследник по завещанию?
Наследственное право · 03.08.2026 · лучший ответ
Само по себе завещание право собственности не передаёт - даже если вы единственный названный в нём наследник, имущество перейдёт к вам только после того, как вы примете наследство через нотариуса и дождётесь установленного законом срока. По гражданскому законодательству РФ автоматической передачи по факту смерти наследодателя …
Как узаконить перепланировку через МФЦ, если её сделал предыдущий собственник квартиры?
Жилищное право и недвижимость · 01.08.2026 · лучший ответ
Узаконить уже выполненную перепланировку можно, и то, что работы делал предыдущий собственник, а не вы, роли не играет - обязанность привести документы в порядок переходит вместе с правом собственности на квартиру. Снос перегородки между кухней и залом - это переустройство, которое меняет конфигурацию помещения и …
Можно ли выписать человека из квартиры через госуслуги
Жилищное право и недвижимость · 31.07.2026 · лучший ответ
Через Госуслуги вы его не выпишете. Портал позволяет сняться с учёта только самому и только за себя, чужую регистрацию собственник там не прекращает. Зато вашему приятелю никуда ехать не нужно: он подаёт заявление из своего личного кабинета, и вопрос закрывается без вашего участия. Услуги для …
Как оформить наследство на сына, если ему четырнадцать лет
Наследственное право · 30.07.2026 · лучший ответ
Заявление подписывает сам сын, а вы как законный представитель даёте письменное согласие на эту сделку. Разрешение опеки для принятия наследства не нужно: по статье 1157 Гражданского кодекса оно требуется только при отказе от наследства. Срок общий, шесть месяцев со дня смерти отца. Возьмите к нотариусу …
Как проверить юридическую компанию перед покупкой квартиры?
Жилищное право и недвижимость · 28.07.2026 · лучший ответ
Компанию, которой доверяют сопровождение сделки, проверяют так же тщательно, как саму квартиру: выписка из ЕГРЮЛ, судебные споры в её адрес, реальный офис и письменный договор с конкретным перечнем услуг — без этого фраза «полное сопровождение» ничего не гарантирует. Полную предоплату и доверенность «на все действия …
Как вступить в наследство после смерти мужа без завещания жене?
Наследственное право · 26.07.2026 · лучший ответ
Квартира и машина, купленные в браке, — это совместно нажитое имущество, и половина в них уже ваша по закону, без всякого наследования. В наследственную массу входит только вторая половина, принадлежавшая мужу, и её нужно делить между наследниками первой очереди: вами, детьми и его матерью, поровну. …
Пропущен срок принятия наследства сыном, ему тогда было девять
Наследственное право · 22.07.2026 · лучший ответ
Восстановить срок можно. Суды исходят из того, что несовершеннолетний не в состоянии сам обратиться к нотариусу, а бездействие законного представителя в вину ребёнку не ставится. Ваша ошибка сына права на долю отца не лишает. Иск подаётся от его имени, вы выступаете законным представителем. Требования такие: …
Кто унаследует имущество после смерти брата, если у него трое детей
Наследственное право · 21.07.2026 · лучший ответ
После смерти брата наследники первой очереди - его дети, родители и супруг, если брак был зарегистрирован в день смерти. Бывшая жена наследницей не является, но может заявить права на имущество, купленное в браке. Квартира, купленная братом до брака, обычно считается его личным имуществом. Матери детей …
Бабушка хочет подарить мне квартиру: нужно ли согласие родственников
Жилищное право и недвижимость · 30.06.2026 · лучший ответ
Бабушка вправе подарить вам квартиру при жизни, если она ее собственник. Выписываться заранее не нужно: регистрация сделке не мешает. Согласие отца и тети не требуется, их права появятся только при наследовании, а подаренная квартира в наследство не войдет. Договор дарения можно оформить у нотариуса, хотя …
Как срочно проверить безопасность сделки с квартирой?
Жилищное право и недвижимость · 28.06.2026 · лучший ответ
До 15 июня закажите свежую выписку ЕГРН: проверьте собственника, аресты, ипотеку и запрет на регистрацию. Сверьте паспорт продавца с документом о получении квартиры. Если жилье купили в браке, нужно нотариальное согласие супруга. Уточните, использовали ли маткапитал: тогда детям должны выделить доли. Деньги передавайте через аккредитив …
Отзывы
5 · 03.08.2026
У нотариуса я не поняла, кто что подписывает, сыну четырнадцать. Разъяснили: заявление подписывает он сам, я даю письменное согласие, а опека нужна только при отказе от наследства. Ещё получила список документов к нотариусу.
4 · 02.08.2026
Искал в кабинете услугу, чтобы снять приятеля с учёта самому, а её нет. Ответили, что выписаться он может только сам, приезжать ко мне не надо. Про суд, если упрётся, одной строкой, хотелось бы подробнее.
5 · 23.07.2026
Шесть лет назад к нотариусу за сына не пошла. Написали, что срок можно попробовать восстановить, иск от имени сына.
Задать вопрос
Опишите ситуацию — практикующие юристы ответят бесплатно в течение 24 часов.
Задать вопрос