Нет, сама смена налогового режима не позволяет прибавить НДС к согласованной цене. Если договор предусматривает начисление налога сверх аренды при появлении такой обязанности, доплата возможна; при твёрдой плате без такого условия НДС уплачивается из арендной суммы.
Редакция Правик по ответам юристов ниже
Налоги и бизнес · 13.06.2026 · 1 отв. · спрашивает Гость
Снимаю склад у ИП с 1 февраля, договор подписали на год. В тексте есть фраза «без НДС, арендодатель на УСН». Вчера он сказал, что с 2025 года платит НДС, и просит допсоглашение. Может теперь прибавить налог к той же аренде?
Надпись «без НДС, арендодатель применяет УСН» сама по себе не даёт арендодателю права менять согласованную цену. Но если договор отдельно говорит, что НДС начисляется сверх арендной платы при появлении обязанности его платить, доплата законна: НДС предъявляют покупателю дополнительно к цене по п. 1 ст. 168 НК РФ. Если такого условия нет и плата названа твёрдой, требуйте сохранить её размер; налог арендодатель платит из этой суммы.
13.06.2026
Отвечают практикующие юристы и адвокаты, прошедшие проверку документов. Войдите в кабинет юриста, чтобы добавить ответ.
Добавлять ответы можно после проверки документов. Перейти в кабинет.