Банк перестал одобрять ипотеку после предварительного решения

Банк вправе отказать в ипотеке после проверки документов. Предварительное одобрение обычно означает результат первичной оценки и не является договором о выдаче кредита. Требовать оформить ипотеку или компенсировать задаток только из-за отказа нельзя. Банк обязан соблюдать правила потребительского кредитования и сообщить причину отказа, если она связана с требованиями закона или внутренними правилами оценки заемщика. Направьте в банк письменное обращение с просьбой указать причину отказа и сохранить копию с отметкой о приеме. Получите кредитные отчеты во всех бюро, где они хранятся, и проверьте закрытие карты и отсутствие ошибочного лимита. При ошибке подайте заявление в бюро и приложите справку банка о закрытии счета. Если банк не исправит сведения, можно обратиться с жалобой в Банк России и подать иск об исправлении данных. Задаток продавец возвращает по условиям расписки и статье 381 ГК РФ: при вашей вине он может остаться у продавца, а при отказе продавца возвращается в двойном размере. Проверьте текст расписки и срок сделки до подачи новой заявки.