Если сестра с ребёнком фактически живут в квартире, собственник вправе потребовать согласовать их проживание и вписать их в договор. Но выселить вас за три дня только устно нельзя: смотрите условия договора, а при споре освобождение квартиры обычно требует суда. Сохраните переписку, платежи и сообщения о его разрешении. Направьте ему письменный ответ и предложите оформить проживание. Если он сменит замки или удержит залог, вызывайте полицию и подавайте иск о доступе в квартиру и возмещении доказанных убытков.
Отвечает Орехова Валентина Кирилловна, юрист, стаж 15 лет, Екатеринбург
Жилищное право и недвижимость · 15.08.2026 · 1 отв. · спрашивает Гость
Мы с мужем снимаем квартиру с 1 апреля, договор подписали на год. Хозяин устно разрешил жить моей сестре с ребёнком, но теперь, узнав о них, требует выселить всех за три дня и грозит оставить нас без залога. Разве это честно, если мы платим вовремя?
Если сестра с ребёнком фактически живут в квартире, собственник вправе потребовать согласовать их проживание и вписать их в договор. Но выселить вас за три дня только устно нельзя: смотрите условия договора, а при споре освобождение квартиры обычно требует суда. Сохраните переписку, платежи и сообщения о его разрешении. Направьте ему письменный ответ и предложите оформить проживание. Если он сменит замки или удержит залог, вызывайте полицию и подавайте иск о доступе в квартиру и возмещении доказанных убытков.
16.08.2026