Опечатка в отчестве собственника в выписке ЕГРН мешает продать квартиру - как исправить через Госуслуги?

Опечатка в отчестве - типичная техническая ошибка: её причина в действиях самого регистратора при внесении сведений в ЕГРН, а не в документах, которые вы подавали. Раз паспорт и старый договор купли-продажи написаны верно, это доказывает вашу правоту без экспертиз и суда - Росреестр обязан устранить расхождение в короткий срок по простому заявлению.

Через Госуслуги подача выглядит так: в личном кабинете выбираете услугу, связанную с исправлением технической ошибки в ЕГРН, указываете кадастровый номер квартиры как объекта недвижимости и точно формулируете, в чём ошибка - лишняя буква в окончании отчества. Прикладываете скан паспорта и договора, где отчество написано правильно, этого обычно достаточно для государственного регистратора: отдельная госпошлина за исправление технической ошибки, как правило, не требуется.

Разница между технической и реестровой ошибкой здесь принципиальна: если бы неверное отчество попало в Единый государственный реестр недвижимости из-за ошибки в самом договоре или другом документе-основании, который вы когда-то подавали, исправление шло бы уже как реестровая ошибка - через новое заявление с приложением исправленного документа, а при споре - через суд. У вас источник ошибки очевиден, это внесение данных Росреестром, поэтому суд не нужен.

Пока опечатка не исправлена, сделку лучше не форсировать: нотариус прав, что требует совпадения данных - расхождение в отчестве в выписке ЕГРН и в паспорте формально ставит под сомнение, что продавец и собственник, право которого зарегистрировано, одно и то же лицо, а это риск для обеих сторон сделки.