Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги и МФЦ: пошаговая инструкция

Через МФЦ или портал mos.ru действительно можно подать почти весь пакет без личного визита в БТИ - разберем по шагам. Уточним сразу: в Москве эта услуга оформляется через mos.ru, а не через федеральный портал Госуслуг - там согласование перепланировки для москвичей не оказывается. Снос части ненесущей перегородки между кухней и коридором относится к простым изменениям, поэтому для согласования, как правило, достаточно эскиза, а не полного проекта.

Шаг первый - заказать технический паспорт квартиры в БТИ, специалист выезжает и обмеряет помещение: при первичном заказе выезд пока не заменить электронной услугой, эту часть придется пройти очно. Шаг второй - получить выписку из ЕГРН и правоустанавливающие документы на жилье, если их еще нет на руках. Шаг третий - подготовить эскиз с новой планировкой кухни и коридора и описанием сноса перегородки; для несущей стены потребовался бы уже проект с техническим заключением, но у вас стена ненесущая.

Дальше заявление и весь пакет документов - техпаспорт, эскиз, выписка из ЕГРН - подаются через МФЦ или личный кабинет на mos.ru, чтобы согласовать перепланировку в Мосжилинспекции. Электронная подача экономит время именно на этом шаге, дальше решение по заявке приходит тем же способом. Если заодно решите поменять сантехнику, это уже переустройство, и его стоит сразу включить в тот же эскиз. Общедомовые коммуникации перегородка не затрагивает, поэтому согласие собственников других квартир не нужно.

После положительного решения делаете ремонт, а затем вызываете инспектора для акта о завершенной перепланировке - это тоже можно инициировать через МФЦ. Дальше кадастровый инженер обновляет технический план, и через Росреестр меняются данные в ЕГРН. Если не согласовать заранее и снести перегородку самовольно, при проверке будет штраф, а узаконивать потом придется тем же путем, только дольше и с большими хлопотами - подать через МФЦ сразу проще.