Каюмов Рустем Ильдарович
АдвокатОмск · стаж 21 год
О специалисте
Начинает с расчёта, а не с претензии: пока не посчитана неустойка за просрочку по ставке на день исполнения обязательства, разговор с застройщиком беспредметен. Ведёт дела дольщиков — претензионный порядок, иск, штраф за отказ удовлетворить требование добровольно. Работает с односторонними актами приёма-передачи, оформленными в обход дольщика, и с отказами устранять недостатки отделки. Организует строительную экспертизу. Разбирает условия договора, которыми ответственность за срыв срока переложена на покупателя. Ведёт расторжение ДДУ при длительной просрочке и включение требований в реестр при банкротстве застройщика.
Образование
Казанский федеральный университет, юридический факультет, 2005
Ответы юриста
Могут ли выдать документы на квартиру моему представителю без меня?
Жилищное право и недвижимость · 09.09.2026 · лучший ответ
Да, сестра может получить документы без вас, но для этого нужна нотариальная доверенность. В ней следует прямо указать право подавать заявления в МФЦ и получать документы по регистрации права или перехода права на квартиру. Рукописная доверенность для таких действий, скорее всего, не подойдет, и МФЦ …
Альфа-Банк заблокировал карту с деньгами перед оплатой лечения
Защита прав потребителей · 09.09.2026 · лучший ответ
Сегодня подайте в банк письменное обращение через приложение и офис. Попросите указать причину блокировки, список документов и номер обращения. Банк вправе временно ограничить операции по Федеральному закону № 115-ФЗ при подозрении на сомнительную операцию и запросить сведения о происхождении денег. Приложите справку о зарплате, трудовой …
Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги и МФЦ: пошаговая инструкция
Жилищное право и недвижимость · 19.08.2026 · лучший ответ
Через МФЦ или портал mos.ru действительно можно подать почти весь пакет без личного визита в БТИ - разберем по шагам. Уточним сразу: в Москве эта услуга оформляется через mos.ru, а не через федеральный портал Госуслуг - там согласование перепланировки для москвичей не оказывается. Снос части …
Маркетплейс заблокировал аккаунт после продажи товара
Защита прав потребителей · 10.08.2026 · лучший ответ
Направьте в сервис письменную претензию через форму поддержки и на адрес из правил площадки. Попросите назвать конкретную причину блокировки, пункт правил, перечень нужных документов и вывести деньги по завершённой сделке. Сохраните уведомление, переписку, объявление и подтверждение отправки товара. Если сервис не ответит в установленный им …
Банк не убирает навязанные услуги из кредита
Защита прав потребителей · 06.08.2026 · лучший ответ
Если кредит без залога, его можно вернуть полностью в течение 14 календарных дней со дня получения денег: верните сумму кредита и проценты только за дни пользования. Это право даёт статья 11 Закона № 353-ФЗ. От страховки и дополнительных услуг можно отказаться отдельно в течение 30 …
Оформил возврат на маркетплейсе, товар уехал, а деньги не приходят
Защита прав потребителей · 31.07.2026 · лучший ответ
При покупке через интернет вы вправе отказаться от товара в течение семи дней после получения, а вернуть деньги продавец обязан в десятидневный срок со дня, когда вы заявили об отказе. Это статья 26.1 закона «О защите прав потребителей». Отсчёт идёт от вашего заявления, а не …
Как вернуть деньги за подписку Яндекс Плюс, если списали деньги без согласия?
Защита прав потребителей · 30.07.2026 · лучший ответ
Вернуть можно, но по-разному в зависимости от периода: деньги за месяцы, которыми вы фактически не пользовались или пользовались минимально, можно требовать назад через претензию к сервису, ссылаясь на право потребителя отказаться от услуги в любой момент, оплатив только фактически понесённые исполнителем расходы, а не полную …
Не приходят на карту деньги за сданный билет РЖД, куда обращаться
Защита прав потребителей · 25.07.2026 · лучший ответ
Тридцать дней - это предельный срок, а не типичный: на практике деньги за возвращённый билет обычно поступают в течение нескольких банковских дней после одобрения возврата, и если прошёл месяц сверх этого срока, ссылка на «банк может задерживать» - недостаточное объяснение, а повод требовать письменный ответ …
Как написать претензию продавцу на маркетплейсе, а не самой площадке
Защита прав потребителей · 24.07.2026 · лучший ответ
Претензию по качеству наушников направляйте продавцу, а не площадке. Его наименование, ИНН и адрес указаны в электронном чеке и в карточке товара: именно он сторона договора купли-продажи. Если адрес в чеке неполный, наименование и адрес берутся из открытого реестра налоговой службы по ИНН. Порядок такой. …
Что будет, если не узаконить перепланировку и пришло предписание
Жилищное право и недвижимость · 19.07.2026 · лучший ответ
Предписание вернуть прежний вид не означает, что арку придётся закладывать. Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса позволяет сохранить помещение в перепланированном состоянии по решению суда, если работы не нарушают прав соседей и не создают угрозы. Штраф по статье 7.21 КоАП остаётся, но узаканиванию он не …
Задать вопрос
Опишите ситуацию — практикующие юристы ответят бесплатно в течение 24 часов.
Задать вопрос