Каюмов Рустем Ильдарович
АдвокатОмск · стаж 21 год
О специалисте
Начинает с расчёта, а не с претензии: пока не посчитана неустойка за просрочку по ставке на день исполнения обязательства, разговор с застройщиком беспредметен. Ведёт дела дольщиков — претензионный порядок, иск, штраф за отказ удовлетворить требование добровольно. Работает с односторонними актами приёма-передачи, оформленными в обход дольщика, и с отказами устранять недостатки отделки. Организует строительную экспертизу. Разбирает условия договора, которыми ответственность за срыв срока переложена на покупателя. Ведёт расторжение ДДУ при длительной просрочке и включение требований в реестр при банкротстве застройщика.
Образование
Казанский федеральный университет, юридический факультет, 2005
Ответы юриста
Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги и МФЦ: пошаговая инструкция
Жилищное право и недвижимость · 19.08.2026 · лучший ответ
Через МФЦ или портал mos.ru действительно можно подать почти весь пакет без личного визита в БТИ - разберем по шагам. Уточним сразу: в Москве эта услуга оформляется через mos.ru, а не через федеральный портал Госуслуг - там согласование перепланировки для москвичей не оказывается. Снос части …
Оформил возврат на маркетплейсе, товар уехал, а деньги не приходят
Защита прав потребителей · 31.07.2026 · лучший ответ
При покупке через интернет вы вправе отказаться от товара в течение семи дней после получения, а вернуть деньги продавец обязан в десятидневный срок со дня, когда вы заявили об отказе. Это статья 26.1 закона «О защите прав потребителей». Отсчёт идёт от вашего заявления, а не …
Как вернуть деньги за подписку Яндекс Плюс, если списали деньги без согласия?
Защита прав потребителей · 30.07.2026 · лучший ответ
Вернуть можно, но по-разному в зависимости от периода: деньги за месяцы, которыми вы фактически не пользовались или пользовались минимально, можно требовать назад через претензию к сервису, ссылаясь на право потребителя отказаться от услуги в любой момент, оплатив только фактически понесённые исполнителем расходы, а не полную …
Не приходят на карту деньги за сданный билет РЖД, куда обращаться
Защита прав потребителей · 25.07.2026 · лучший ответ
Тридцать дней - это предельный срок, а не типичный: на практике деньги за возвращённый билет обычно поступают в течение нескольких банковских дней после одобрения возврата, и если прошёл месяц сверх этого срока, ссылка на «банк может задерживать» - недостаточное объяснение, а повод требовать письменный ответ …
Как написать претензию продавцу на маркетплейсе, а не самой площадке
Защита прав потребителей · 24.07.2026 · лучший ответ
Претензию по качеству наушников направляйте продавцу, а не площадке. Его наименование, ИНН и адрес указаны в электронном чеке и в карточке товара: именно он сторона договора купли-продажи. Если адрес в чеке неполный, наименование и адрес берутся из открытого реестра налоговой службы по ИНН. Порядок такой. …
Что будет, если не узаконить перепланировку и пришло предписание
Жилищное право и недвижимость · 19.07.2026 · лучший ответ
Предписание вернуть прежний вид не означает, что арку придётся закладывать. Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса позволяет сохранить помещение в перепланированном состоянии по решению суда, если работы не нарушают прав соседей и не создают угрозы. Штраф по статье 7.21 КоАП остаётся, но узаканиванию он не …
Покупаем квартиру, полученную по наследству полгода назад: какие риски
Жилищное право и недвижимость · 30.07.2026
Дополню про защиту, которая работает, если наследники всё же объявятся. Статья 302 Гражданского кодекса защищает добросовестного приобретателя, но добросовестность не презюмируется сама собой, её доказывают. Доказывается она следами проверки, поэтому сохраняйте всё подряд. Речь про заказанные выписки с датами на них, скриншоты объявления с ценой …
Задать вопрос
Опишите ситуацию — практикующие юристы ответят бесплатно в течение 24 часов.
Задать вопрос