Кабанов Тимофей Игоревич

Юрист

О специалисте

Заливы квартир — моё направление: фиксация ущерба, поиск виновника, взыскание стоимости ремонта с соседей или управляющей компании. Начинаю с акта о заливе, управляющая организация обязана составить его в трёхдневный срок. Важно, чтобы в акт попали все повреждённые помещения и вещи, а не одна кухня. Организую независимую оценку и подсказываю, как вызвать оценщика с уведомлением второй стороны, иначе отчёт легко оспорить. Разбираю случаи, когда причина протечки лежит в зоне ответственности управляющей компании: стояки, кровля, общедомовые трубы до первого отсекающего устройства. Готовлю претензию, а при отказе — иск о взыскании ущерба, расходов на экспертизу и компенсации морального вреда. Веду и обратную сторону, когда затопление предъявляют собственнику, а его вина не доказана.

Образование

Уральский государственный юридический университет, 2019

Ответы юриста

Как бесплатно проверить юридическую компанию на мошенничество, если она сопровождает продажу квартиры?

Жилищное право и недвижимость · 22.08.2026 · лучший ответ

То, что вы уже заметили сами — чужой офис по указанному адресу и разные имена «ведущего юриста» в разных разговорах, — это не мелочи, а прямые признаки фиктивной конторы: оплату этой компании переводить не стоит вообще, пока каждый факт не подтверждён отдельно и независимо от …

Как проверить продавца квартиры, если на сделку выходит не он сам, а сын по доверенности?

Жилищное право и недвижимость · 05.08.2026 · лучший ответ

Проверка продавца при сделке по доверенности должна быть строже обычной: помимо документов на объект нужно убедиться, что собственник жив, действует по своей воле и понимает последствия продажи - иначе сделку купли-продажи позже могут признать недействительной по иску самого владельца или его родственников. Первое - закажите …

Перепланировка в частном доме: нужно ли разрешение?

Жилищное право и недвижимость · 01.08.2026 · лучший ответ

Право собственности на весь дом не отменяет обязанность фиксировать изменения планировки в документах - разница с квартирой в том, что согласование через Мосжилинспекцию для частного дома не требуется, но перенос перегородки и расширение санузла все равно нужно зафиксировать в техническом плане, иначе сведения в ЕГРН …

Как выписать бывшую невестку из муниципальной квартиры

Жилищное право и недвижимость · 24.07.2026 · лучший ответ

Снять невестку с учёта можно, но через суд. Основание прямо названо в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса: при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Иск подаёте вы как наниматель, согласия администрации не …

Как узаконить проём в несущей стене, который уже прорубили

Жилищное право и недвижимость · 06.07.2026

Добавлю о том, чем вы рискуете, пока проём не усилен. Вырезанный участок панели перераспределяет нагрузку на соседние панели и на швы. Появятся трещины у соседей сверху или снизу, обследуют весь дом, а требование о возмещении придёт вам как собственнику, выполнившему работы. По сделке совет простой. …

Отзывы

5 · 26.07.2026

Невестка съехала пять лет назад, а долг за квартиру капает на всех прописанных. В администрации руками развели, разбирайтесь сами. Здесь объяснили по-человечески: иск о признании утратившей право пользования подаю я как наниматель, согласия администрации не надо. И что суд будет выяснять, сама она уехала или выжили.

5 · 08.07.2026

Проём мы прорубили в прошлом году, стена оказалась несущей. Прочитал, что вырезанный кусок перекидывает нагрузку на соседние панели и швы, а за трещины у соседей спросят с меня как с собственника. Пошёл искать, кто сделает обследование. Дорого, но лучше сейчас.

Задать вопрос

Опишите ситуацию — практикующие юристы ответят бесплатно в течение 24 часов.

Задать вопрос

Прямые контакты этого специалиста скрыты тарифом.