Рогожин Кирилл Андреевич
ЮристМосква · стаж 9 лет · 5,00 (1)
О специалисте
В реестре адвокатов не состою: соседские земельные споры идут в гражданском процессе, где хватает доверенности.
Веду дела между владельцами смежных участков — устранение препятствий в пользовании землёй, перенос забора, снос построек, возведённых вплотную к границе, освобождение самовольно занятой полосы. Разбираю случаи, когда сосед сдвинул ограждение после собственного межевания и оформил захваченную часть на себя. Готовлю иски об установлении границы по фактическому землепользованию и об истребовании части участка из чужого владения.
Работаю с претензиями по затенению, стоку воды с крыши на соседнюю территорию, посадкам вдоль ограды. Веду дела об установлении сервитута для прохода и проезда к участку, отрезанному от дороги. До подачи иска фиксирую положение забора съёмкой кадастрового инженера.
Образование
Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина, 2017
Ответы юриста
Как оформить в собственность гараж, который построен ещё в 1978 году в старом гаражном кооперативе, если из документов только потрёпанная членская книжка?
Земельное право · 29.07.2026 · лучший ответ
Отсутствие полного архива у кооператива не блокирует оформление - гаражная амнистия рассчитана как раз на такие случаи, когда единственное доказательство прав это старые членские документы. Членская книжка с отметками об уплате взносов принимается как один из допустимых документов, подтверждающих, что гараж и земельный участок под …
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости для уменьшения налога через Госуслуги?
Земельное право · 26.07.2026 · лучший ответ
Оспорить кадастровую стоимость дома и участка можно двумя способами — через комиссию при региональном бюджетном учреждении, которое проводило оценку, или сразу через суд, и в обоих случаях основанием служит независимый отчёт об оценке рыночной стоимости объекта на дату определения кадастровой. Через Госуслуги напрямую стоимость не …
Как узаконить уже сделанную перепланировку самостоятельно
Жилищное право и недвижимость · 24.07.2026 · лучший ответ
Узаконить самому реально, порядок одинаков для всех. Сначала техническое заключение о том, что несущие конструкции не затронуты. Потом обращение в орган согласования. Потом, скорее всего, суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии: такую возможность даёт часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса. Юрист тут …
Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом
Земельное право · 23.07.2026 · лучший ответ
Земельный участок под многоквартирным домом входит в общее имущество и принадлежит собственникам помещений в силу закона. В статье 16 Федерального закона № 189-ФЗ сказано прямо: сформированный и поставленный на кадастровый учёт участок переходит в общую долевую собственность бесплатно, без решения администрации и без отдельной регистрации. …
Можно ли снести часть стены в панельной квартире при перепланировке?
Жилищное право и недвижимость · 21.07.2026 · лучший ответ
В панельном доме перегородка между кухней и коридором почти всегда несущая или часть жёсткого каркаса здания - технический паспорт серии П-44 такие стены отдельно помечает. Прежде чем ломать что-либо, закажите техническое заключение у автора проекта дома или в БТИ: только оно точно покажет, какая стена …
Как проходит оформление гаража по гаражной амнистии и правда ли, что программа скоро заканчивается?
Земельное право · 20.07.2026 · лучший ответ
С вашим набором документов - членская книжка и технический паспорт БТИ - оформление по гаражной амнистии пройдёт по упрощённой схеме без обращения в суд: администрация принимает решение о предоставлении земельного участка на основании уже имеющихся бумаг, а не требует восстанавливать архив кооператива. Амнистия распространяется на …
Как узаконить самовольную пристройку к дому, доставшемуся по наследству?
Земельное право · 13.07.2026 · лучший ответ
Здесь два отдельных вопроса: признание права на сам дом в порядке наследования и легализация пристройки, которую отец возвёл без разрешения на строительство - решать их придётся, скорее всего, через суд, потому что права на землю у отца юридически не оформлены, а нотариус без чистых документов …
Безопасно ли покупать квартиру, если данные в выписке ЕГРН неактуальны?
Жилищное право и недвижимость · 25.06.2026 · лучший ответ
Покупать такую квартиру без проверки всей истории переходов рискованно. Выписка ЕГРН показывает зарегистрированное право, но сама по себе не подтверждает законность предыдущих сделок. Закажите расширенную выписку с историей переходов прав и попросите продавца дать договор дарения от матери, документы, на основании которых мать стала собственницей, …
Кадастровая стоимость завышена из-за неверного вида использования в ЕГРН
Земельное право · 18.06.2026
Добавлю про налоговую сторону, сама собой она не решается. Даже после исправления сведений в ЕГРН инспекция не всегда пересчитывает налог автоматически: данные идут по межведомственным каналам, и задержки там обычное дело. Получив новую выписку, подайте в инспекцию обращение с её приложением и прямо попросите пересчитать …
Отзывы
5 · 26.07.2026
Квартира досталась от бабушки, а вместе с ней объединённый санузел и кухня без кладовки. Кто и когда это делал, спросить уже не у кого, бумаг никаких. Обошёл две фирмы, которые обещают всё сделать под ключ, ценник там такой, что я решил ходить ногами сам. Тут по шагам расписали порядок: сперва техническое заключение, что несущие не тронуты, потом орган согласования, а дальше, скорее всего, суд о сохранении квартиры в нынешнем виде. Никто не пугал и не тянул на платное сопровождение, за это отдельное спасибо. Начал с заключения.
Задать вопрос
Опишите ситуацию — практикующие юристы ответят бесплатно в течение 24 часов.
Задать вопросПрямые контакты этого специалиста скрыты тарифом.