Разборы правовых процедур от практикующих юристов: пошаговые инструкции, сроки, документы и типичные ошибки.
Жилищное право и недвижимость · 28.10.2026 · 5 минут чтения
Родители хотят приватизировать муниципальную квартиру на себя, но в ней живет их 12-летний ребенок. Разбираю, когда ребенка включают в договор, можно ли оформить отказ и что проверить, если его уже исключили.
Жилищное право и недвижимость · 28.10.2026 · 6 минут чтения
Разбираем типичный спор заемщика с банком и страховщиком: когда можно требовать часть страховой премии после полного погашения ипотеки, какие документы собрать и что делать при отказе.
Жилищное право и недвижимость · 28.10.2026 · 7 минут чтения
Пошагово разбираем, кто отвечает за текущий и капитальный ремонт, когда нужно согласие собственника, как оформить компенсацию расходов и что проверить при выезде.
Жилищное право и недвижимость · 14.10.2026 · 7 минут чтения
Пошагово о заливе квартиры: первые действия, акт о заливе, оценка ущерба, претензия и суд, ответственность УК за стояки и крышу, споры с арендаторами и защита, если в заливе обвиняют вас.
Жилищное право и недвижимость · 14.10.2026 · 7 минут чтения
Что считается перепланировкой, как согласовать её до ремонта и узаконить после, где проходят ограничения по несущим стенам, санузлу и лоджии и что делать покупателю квартиры с самовольной перепланировкой.
Жилищное право и недвижимость · 15.09.2026 · 5 минут чтения
Термин «авансовый договор» в законе не закреплён. Разбираем реальные изменения в регистрации сделок с жильём и правилах предварительного договора, а также нынешний режим аванса и задатка при покупке квартиры.
Жилищное право и недвижимость · 08.09.2026 · 6 минут чтения
Как менялись правила для аванса, задатка и обеспечительного платежа при покупке недвижимости: реформа 2015 года, разъяснения Верховного Суда, эскроу в новостройках и действующие требования к документам.
Жилищное право и недвижимость · 08.09.2026 · 6 минут чтения
Объясняем, что понимают под аварийным жилищным фондом, по каким причинам дом признают аварийным, чем этот статус отличается от ветхости и какие гарантии есть у нанимателей и собственников.
Жилищное право и недвижимость · 31.08.2026 · 5 минут чтения
Чем аванс риэлтору отличается от задатка продавцу, когда агентство может оставить часть предоплаты и какие документы нужны для возврата денег.
Жилищное право и недвижимость · 30.08.2026 · 5 минут чтения
Что проверить до передачи аванса за квартиру при ипотеке, как оформить соглашение и от чего зависит возврат денег при отказе банка. Разбираем разницу между авансом и задатком.
Жилищное право и недвижимость · 29.08.2026 · 7 минут чтения
Разбор ситуации, в которой агентство получило деньги за аренду квартиры, но собственник изменил условия, и договор не заключили. Как понять назначение платежа, проверить договор, собрать доказательства и потребовать возврат.
Жилищное право и недвижимость · 28.08.2026 · 7 минут чтения
Правила самого аванса в ГК РФ подробно не менялись, но с 2015 года появились новые способы обеспечить будущую сделку, а с 2025 года для части сделок с участками нужна проверка границ. Разбираем изменения по порядку и объясняем, как оформить платёж сейчас.
Жилищное право и недвижимость · 26.08.2026 · 4 минуты чтения
Чем аванс отличается от задатка и обеспечительного платежа, когда каждый вариант подходит для покупки квартиры и как зафиксировать возврат денег.
Жилищное право и недвижимость · 18.08.2026 · 4 минуты чтения
Первый платеж за квартиру часто называют авансом, задатком или залогом. Разбираем, чем эти понятия отличаются, в каких случаях деньги возвращают в двойном размере и что написать в соглашении.
Жилищное право и недвижимость · 13.08.2026 · 6 минут чтения
Долевая собственность возникает, когда один объект принадлежит нескольким лицам с определёнными долями. Разбираем основания: совместную покупку, наследование, раздел имущества супругов, приватизацию, а также правила определения и регистрации долей.
Жилищное право и недвижимость · 10.08.2026 · 6 минут чтения
Как менялись правила дарения доли квартиры, дома или участка: от простой письменной формы до обязательного нотариального удостоверения. Порядок для сделок между гражданами в 2026 году, регистрация права, налоги и риск спора.
Жилищное право и недвижимость · 01.08.2026 · 4 минуты чтения
Чем аванс отличается от задатка и обеспечительного платежа, что проверить у собственника, как оформить перевод и какие документы помогут вернуть деньги.
Жилищное право и недвижимость · 01.08.2026 · 5 минут чтения
Аванс риелтору не всегда остаётся у агентства после отказа от сделки. Значение имеют условия договора, роль посредника, объём оказанных услуг и доказанные расходы.
Жилищное право и недвижимость · 16.07.2026 · 5 минут чтения
Разбор типичного конфликта: арендатор освободил гараж и оставил ключи охране, а собственник потребовал плату и возмещение ущерба. Какие условия договора и документы решают спор.
Жилищное право и недвижимость · 14.07.2026 · 5 минут чтения
Аванс за квартиру обычно возвращают, если сделка не состоялась и стороны не согласовали иное. Разбираем отличия аванса, задатка и оплаты услуг риелтора, а также порядок возврата денег.
Жилищное право и недвижимость · 10.07.2026 · 4 минуты чтения
Разбираем распространённый спор: в квартире опасно жить, управляющая компания делает локальный ремонт, а администрация отказывает в переселении. Какие обстоятельства проверят комиссия и суд, и почему требование о новой квартире часто предъявляют слишком рано.
Жилищное право и недвижимость · 06.07.2026 · 5 минут чтения
Чек-лист для арендатора и арендодателя: как указать аванс в договоре, отличить его от задатка и обеспечительного платежа, подтвердить оплату и провести расчет при выезде.
Жилищное право и недвижимость · 06.07.2026 · 6 минут чтения
Когда при покупке квартиры выбрать аванс, задаток или обеспечительный платёж, как закрепить условия возврата денег и что проверить до перевода продавцу.
Жилищное право и недвижимость · 28.06.2026 · 4 минуты чтения
Объясняем, что юридически означает аварийность дома, чем она отличается от ветхости, как принимают решение и какие правила действуют при расселении собственников и нанимателей.